Revize plynového kotle
8.9.2017
Dobrý den, každý rok si nechávám revidovat plynový kotel v bytě z bezpečnostních důvodů. Ale nejsem technicky orientovaná a vlastně ani nevím, co si mám žádat. Takže zatím to bylo na libovůli objednaného technika. A jak pak zkontrolovat, že to bylo provedeno. Případně jak má vypadat "protokol" o provedené revizi a jaká je záruční doba ze strany daného dodavatele. Již platím téměř 2000 kč, co jsou nemalé peníze, a prakticky nevím, co jsem za ně dostala z hlediska bezpečí např. úniku škodlivých látek, případně funkčnosti kotle ((kontroly filtrů , opotřebení, seřízení a bůhví, čeho ještě) , aby mi kotel nevysadil uprostřed zimi. Existuje někde doporučení - co by mělo být součástí standardního ročního preventivního servisu kotle? A jak je to s garanční lhůtou - podmínkami, na tento servis. Byt jsem koupila před 10 lety jako nový, ale žádná dokumentace ke kotli předána nebyla.
Co se týká povinnosti provádět revize plynových zařízení, tu upravuje vyhláška č. 85/1978, o kontrolách, revizích a zkouškách plynových zařízení.
Vyhláška rozlišuje hned několik druhů revizí, a to:
- dle § 6 vyhlášky výchozí revize, která je prováděna př zakoupení kotle či jiného spotřebiče
- dle § 7 vyhlášky provozní revize, která má být prováděna jednou za tři roky, a to dle čl. III. technického předpisu ČSN 38 6405,
- dle § 3 kontrola plynového zařízení, která se provádí jednou do roka a v případě, že v daném roce je prováděna provozní revize, nahrazuje provozní revize každoroční kontrolu
Zpráva o revizi plynového zařízení dle § 8 vyhlášky musí obsahovat:
a) název a sídlo organizace s přesným označením provozu, ve kterém byla revize provedena,
b) datum provedení revize, jméno a příjmení revizního technika a evidenční číslo jeho osvědčení,
c) druh revize (provozní, výchozí),
d) označení, druh a technické hodnoty revidovaného zařízení,
e) údaje o provedeném měření a vyzkoušení zařízení, včetně výrobních nebo evidenčních čísel použitých měřicích přístrojů,
f) zjištěné závady a nedostatky, jejich závažnost z hlediska bezpečnosti a spolehlivosti provozu zařízení,
g) návrh opatření a lhůt k odstranění zjištěných závad a nedostatků,
h) údaje o tom, zda a jak byly odstraněny závady zjištěné při předchozí revizi, popřípadě při kontrole zařízení,
i) celkové zhodnocení revidovaného zařízení z hlediska bezpečnosti, provozní schopnosti a požární ochrany,
j) podpis a otisk razítka revizního technika,
k) v případě, že revizi provedla oprávněná organizace, její název a číslo oprávnění.
Revizní kontroly ze zákona nejsou domácnosti povinny provádět, nicméně z hlediska ochrany sebe sama před následky vzniklých škod na zdraví a majetku je to žádoucí. Zpráva o revizi bývá podkladem pro pojišťovny při řešení pojistných událostí. Revize Vám pak může pomoci "dosvědčit", že viníkem v případě havárie nebylo zanedbání na straně Vaší jakožto vlastníka plynového kotle. Také podle § 67 odst. 2 písm. f) zákona č. 458/2000 Sb., energetického zákona, jste Vy povinna udržovat odběrné plynové zařízení v takovém stavu, aby se nestalo příčinou ohrožení života, zdraví či majetku osob, a v případě zjištění závady tuto bez zbytečného odkladu odstranit. Tedy i z tohoto důvodu je dobré kontroly provádět.
Vámi zmiňované každoroční kontroly by měly být dle § 3 odst. 3 vyhlášky zaznamenány do provozního deníku, který by měl obsahovat tyto informace:
a) jméno a příjmení pracovníka, který kontrolu provedl,
b) datum kontroly,
c) rozsah kontroly,
d) zjištěné závady a návrhy na jejich odstranění,
e) podpis pracovníka, který kontrolu provedl.
Pro Vás důležitý je bod rozsah kontroly. Rozsahem kontroly se nejčastěji rozumí:
- přezkoušení ovladatelnosti armatur,
- ověření přístupu k hlavnímu uzávěru plynu, plynoměru a všem armaturám,
- ověření správnosti orientačních a označovacích tabulek.
Jak zkontrolovat, zda bylo vše provedeno, je obtížné. Doporučit Vám lze být v po celou dobu provádění kontroly přítomna a případně ihned na místě s technikem nesrovnalosti řešit. Pokud přítomna nebudete, pokusit se co nejdříve zkontrolovat údaje zapsané do provozního deníku s faktickým stavem na kotli.
V případě, že nejste s revizí spokojena, lze uplatnit reklamaci. Smluvní vztah mezi Vámi a technikem je smlouvou o dílo. V rámci reklamace smlouvy o dílo rozlišuje zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen "OZ"), dva typy vad, a to:
- vady zjevné, které musí být zhotoviteli díla (technikovi) dle § 2605 odst. 2 OZ vytknuty ihned v okamžiku předání díla, jinak nenáleží objednateli (Vám) právo ze zjevných vad,
- vady skryté, které lze uplatňovat v rámci reklamace dle § 2618 OZ nejpozději do dvou let od předání díla. Nicméně musí být splněn i předpoklad, že objednatel vady díla bez zbytečného odkladu oznámil zhotoviteli poté, kdy je zjistil nebo při náležité pozornosti zjistit měl.
Naše poradna
je tu pro vás
Další dotazy z oblasti: Služby související s bydlením (mj. energie) Spotřebitelská poradna dTest