Nájemní vztahy
Nejnovější články
-
Jak na souseda potížistu?
9.7.2024
Přicházející teplé letní večery s sebou přinášejí i každoroční evergreen pro právní poradnu dTestu: sousedské spory. Nejčastěji kvůli hlasité hudbě do ranních hodin nebo obtěžujícímu zápachu. Jak na souseda, když domluva selže? A co znamená, že „vlastnictví zavazuje“? více
-
Pronajímatelé často zakazují i to, co nemají
13.2.2024
Nájemní smlouva o nájmu bytu či domu je jedním z nejčastějších typů smluv, které lidé uzavírají. Jelikož si je však většinou píší pronajímatelé sami, jejich obsah se může velmi odlišovat, a to jak od jiných nájemních smluv, tak zejména od znění zákonných ustanovení. Vzniká tak velké množství situací, kdy je… více
-
Reklamace sdílených kol
14.11.2023
Sdílená kola a městské koloběžky jsou stále rostoucím trendem, na který ve větších městech narazíte téměř na každém rohu. Vedle levné ceny a šetrného vlivu na životní prostředí bývají chváleny i za to, že zabírají méně místa než auta, což je zejména v městských centrech, kde bývá problém s kolonami, velké plus. I… více
-
Odpovědnost pronajímatele za dluhy nájemce vůči dodavatelům energií
3.10.2023
Život nám může přinést nelehké životní situace, se kterými se musíme popasovat. Jednou z nich může být i případ, kdy nájemce v průběhu nájemního vztahu přestane platit zálohy na dodávky energie, čímž může způsobit řadu problémů i svému pronajímateli. Kdo a za jakých podmínek je vlastně za tyto dluhy odpovědný?… více
-
Jak se může nájemce bránit nesprávnému vyúčtování energií?
9.5.2023
Pronajímatel má povinnost zajistit služby související s užíváním bytu, na nichž se s nájemcem dohodne v nájemní smlouvě, jinak služby nezbytné. Tyto služby jsou zpravidla hrazeny ve formě záloh a následně vyúčtovány. Pokud vyúčtování nesplňuje stanovené požadavky, má nájemce několik možností, jak se bránit. více
-
Konec nájmu, začátek starostí
2.3.2023
Nájemce, který odmítá opustit byt i po skončení nájmu, nebývá snadné vystěhovat. Jak by měl pronajímatel správně postupovat v případě, kdy nájemce nechce opustit byt? Jaké jsou jeho možnosti a na co by si měl dát pozor? více
-
Služby spojené s nájmem bytu
13.9.2022
Podle statistiky žije více než 2,5 mil. občanů v nájemních bytech. Většina nájemců má na sebe přepsané dodávky energií, přesto existuje nezanedbatelná skupina nájemců, kteří platí za všechny služby spojené s nájmem přímo pronajímatelům. Podívali jsme se na pravidla upravující vztahy pronajímatele a nájemce u služeb… více
-
Vysoká inflace a její dopady v oblasti nájemného
12.8.2022
Neustále rostoucí inflace má podíl na zvyšování cen potravin, pohonných hmot, ale také velmi často i na výši nájemného. Problematika nájmu bytu se týká velkého množství lidí. Ačkoliv pozorujeme vzrůstající trend bydlení ve vlastním, v nájmu žije téměř 1,4 milionu domácností. Výši nájemného však lze měnit pouze za… více
-
Třicítka dTestu: Jak na nájmy a podnájmy
23.3.2022
Právní rady. Dvacátá druhá epizoda bude věnována nájmům a podnájmům. Řekneme vám, v čem se liší a zda má nájemník a podnájemník jiná práva. Dozvíte se, co musí a co naopak nesmí obsahovat nájemní smlouva, i co si v ní máte dojednat navíc. Také poradíme, kdo hradí opravy v pronajatém bytě a jak se liší nájem na dobu… více
-
Na co si dát pozor, když si pořizujete družstevní byt
2.11.2021
Uvažujete-li o pořízení bydlení, narazíte vedle nabídky bytů v osobním vlastnictví i na nabídku těch družstevních. V inzerátech bývá u družstevních bytů někdy poznámka, že je možný brzký převod do osobního vlastnictví. To však často nebývá pravda. Počítejte proto s tím, že byt zůstane… více
