Nájemní vztahy

Nejnovější články

  • Jak se bránit výpovědi z nájmu bytu sjednaného jen kvůli provizi

    18.6.2019

    Při uzavírání nájemní smlouvy sjednané přes realitní kancelář zpravidla zaplatíte provizi ve výši jednoho, dvou či dokonce více nájemných. Stává se ale i to, že pronajímateli a realitní kanceláři ve skutečnosti nejde o sjednání nájmu, ale pouze o zisk provize. A tak nájemce ze smyšleného důvodu dostane krátce po… více

  • Sjednání nájmu bytu přes realitní kancelář

    2.5.2019 | Publikováno v časopise 5/2019

    Neustálý růst cen bytů a zpřísňování podmínek pro získání hypotéky vede ke zvýšenému zájmu o nájemní bydlení. Ne každý pronajímatel má chuť a čas jednat přímo s potencionálními nájemci. Někteří zájemci o nájemní bydlení si zase nejsou jisti, zda si nájem bytu sjednají správně sami. Právě proto někdy pronajímatelé i… více

  • Jak reklamovat vyúčtování služeb v bytě

    25.4.2019

    Řada služeb spojených s bydlením se platí zálohově. Ať už bydlíte ve vlastním, družstevním či nájemním bytě, nemusíte být spokojeni s vyúčtováním zálohových úhrad. V takovém případě můžete požadovat vysvětlení či podat reklamaci. U koho stížnost uplatnit a jak vyúčtování reklamovat? Co dělat, když se roční… více

  • Pronajímatel smí po nájemci požadovat sjednání pojištění bytu

    18.4.2019

    Jedna z nejčastějších obav pronajímatele týkající se nájmu bytu je strach, že během jeho trvání bude byt nebo nějaké vybavení poškozeno. Někteří pronajímatelé proto po nájemci požadují, aby si sjednal pojištění pro případné škody v bytě. Může pronajímatel sjednání pojištění vůbec požadovat? A jaký druh pojištění… více

  • Kdo může do nájemního bytu

    28.3.2019 | Publikováno v časopise 4/2019

    Můj dům, můj hrad. Tak zní staré přísloví. Do jaké míry to ale platí u nájemního bytu? Jak se řeší střet práva nájemce na soukromí a práva pronajímatele na kontrolu vlastního majetku? Kdo a za jakých podmínek může s nájemcem v bytě bydlet? A jak je to s návštěvami? Má pronajímatel právo mít klíče od pronajímaného… více

  • Návštěva, nebo člen domácnosti? Jak je to s dalšími osobami v nájemním bytě

    26.3.2019

    Pronajímatel nemůže nájemci zakazovat přijímat v nájemním bytě návštěvy. Souhlas pronajímatele je ale zapotřebí, jestliže má s nájemcem v bytě bydlet další osoba. Jak rozlišit, kdy se jedná pouze o návštěvu a kdy už o osobu, která s nájemcem v bytě bydlí? Jaký počet obyvatel bytu je ještě přijatelný? A co… více

  • Nájem bytu – které služby platí nájemce?

    28.2.2019

    Jedním z důležitých bodů nájemní smlouvy je určení rozsahu a úhrady služeb spojených s nájmem bytu. Pronajímatel a nájemce by se na tom měli domluvit ještě před podpisem smlouvy. Předejdou tak případným sporům. Jaké služby musí pronajímatel zajišťovat? Smí sloučit nájemné a platby za služby do jedné částky? Může… více

  • Jak na řešení závad v nájemním bytě

    28.12.2018 | Publikováno v časopise 1/2019

    Již před počátkem nájmu je praktické se dohodnout na řešení případných závad v bytě. Jaké vady má podle zákona odstranit nájemce a jaké pronajímatel? Lze se dohodnout i odlišně od zákona? A co vše pak musí taková dohoda obsahovat? více

  • Nájemné a platby za služby

    30.11.2018 | Publikováno v časopise 12/2018

    Výše nájemného a rozsah poskytovaných služeb patří mezi základní náležitosti nájemní smlouvy, na kterých by se měli pronajímatel a nájemce dohodnout. Jak správně popsat nájemné a platby za služby v nájemní smlouvě? Co s případnou kaucí? Opravdu vše, co je ve smlouvě napsáno, bez jakýchkoliv omezení platí? A co… více

  • Co může nájemce změnit v nájemním bytě

    28.11.2018

    Ve snaze si zútulnit a zpříjemnit bydlení můžete zatoužit po úpravách nájemního bytu. K leckterým změnám ovšem budete potřebovat souhlas majitele. Můžete si třeba přitlouct hřebík a po skončení nájmu jej tam nechat? A co dělat, když pronajímatel nesouhlasí s úpravou bytu, kterou nájemce potřebuje provést s… více

1 2 3 4 5 7

Přihlásit