Nájemní vztahy

Nejnovější články

  • Platba SIPO Kdo platí rozhlasový a televizní poplatek v nájemním bytě?

    15.4.2021

    Pronajímatel zpravidla zajišťuje pro nájemce příjem rozhlasového a televizního vysílání v rámci takzvaných nezbytných služeb. Některým nájemcům však není jasné, kdy mají povinnost platit rozhlasový či televizní poplatek. Za jakých podmínek je platit nemusejí? A jak lze upravit placení poplatků v … více

  • klíče od domu Kdy dochází k přechodu nájmu bytu a koho se týká

    30.3.2021

    Stát se nájemcem je možné nejen uzavřením nájemní smlouvy, ale i díky přechodu nájmu bytu na osobu, která žila se zemřelým nájemcem v jeho domácnosti. Jaké jsou podmínky přechodu nájmu bytu? A jak dlouho má nový nájemce ze zákona právo v pronajatém bytě pobývat? A co se děje s … více

  • Zvyšování nájemného se řídí v prvé řadě dohodou a poté zákonem

    23.2.2021

    Zda se bude či nebude nájemné v průběhu trvání nájmu bytu nebo domu zvyšovat, může být určeno dopředu již v nájemní smlouvě. Na zvýšení nájemného se také může pronajímatel s nájemcem kdykoliv dohodnout. Není-li žádné dohody, postupuje se podle pravidel stanovených občanským zákoníkem, který upravuje… více

  • Na co si dát pozor při sjednávání nájmu bytu

    4.2.2021

    Ne každý může nebo chce bydlet takzvaně ve svém. Při hledání nájemního bydlení se můžete zeptat svých známých, projít si inzeráty pronajímatelů zveřejněné na různých webových stránkách nebo se obrátit na realitní kancelář. Všechny způsoby mají své výhody i nevýhody. Vždy ale mějte na paměti, že se nevyplácí… více

  • Jak ukončit nájem bytu při finančních obtížích

    19.1.2021

    Zvláštní zákon zakazoval pronajímatelům vypovědět nájemce z nájmu bytu, jestliže dlužil nájemné splatné v období od 12. března do konce července 2020 za podmínky, že se nájemce ocitl ve finanční tísni v důsledku pandemie onemocnění covid-19. Nájemce však musel dluh na nájemném uhradit nejpozději… více

  • kontrola a oprava plynového kotle Kontrola plynového kotle v nájemním bytě

    30.12.2020 | Publikováno v časopise 1/2021

    Nejen občanský zákoník a další právní předpisy, ale i samotná nájemní smlouva stanoví, v kterých případech provádí údržbu a opravy nájemního bytu nájemce a v kterých pronajímatel. Ne vždy je však rozdělení péče o byt zřejmé. Jeden z nejčastějších dotazů, jež řeší naše spotřebitelská poradna, se týká povinnosti… více

  • Kdo je povinen kontrolovat plynový kotel, spalinové cesty či bojler v nájemním bytě

    24.11.2020

    Údržbu a opravy v nájemním bytě rozděluje mezi pronajímatele a nájemce občanský zákoník a další právní předpisy. Jeden z nejčastějších dotazů, které řeší naše spotřebitelská poradna, se týká povinnosti obstarat a zaplatit prohlídku plynového kotle. Kdy tato povinnost leží na… více

  • Kdy smí pronajímatel vstoupit do pronajatého bytu

    4.11.2020

    Vstup pronajímatele do nájemního bytu je pro mnohé z nás spornou otázkou. Proti sobě stojí právo pronajímatele na kontrolu svého majetku a právo nájemce na ochranu soukromí. Kdy smí majitel či jím pověřená osoba vstoupit do bytu, který pronajímá? A jak může postupovat pronajímatel v případě,… více

  • Nájem bytu po novele občanského zákoníku

    3.9.2020 | Publikováno v časopise 9/2020

    Jedním ze základních pravidel upravujících nájem bytu je ochrana nájemce jako slabší smluvní strany. Toto pravidlo se projevuje výslovně v řadě ustanovení občanského zákoníku. Používá se i jako vodítko při řešení případných sporů mezi nájemcem a pronajímatelem. Od 1. července letošního roku se však postavení… více

  • Jak na potíže se sousedy

    5.8.2020

    Letní počasí láká k posezení na balkóně nebo zahradě. Nenápadná akce u souseda pak může snadno přerůst v hlasitou zábavu, která narušuje váš klid hlukem, zápachem a kouřem z grilování či cigaret. Během dní pracovního klidu vás zase může obtěžovat sekání trávy a jiné hlučné zahradnické práce. Co vše… více

1 2 3 4 6 9

Přihlásit