Nájemní vztahy

Nejnovější články

  • Třicítka dTestu: Jak na nájmy a podnájmy

    23.3.2022

    Právní rady. Dvacátá druhá epizoda bude věnována nájmům a podnájmům. Řekneme vám, v čem se liší a zda má nájemník a podnájemník jiná práva. Dozvíte se, co musí a co naopak nesmí obsahovat nájemní smlouva, i co si v ní máte dojednat navíc. Také poradíme, kdo hradí opravy v pronajatém bytě a jak se liší nájem na dobu… více

  • Podpis smlouvy o pořízení družstevního bytu Na co si dát pozor, když si pořizujete družstevní byt

    2.11.2021

    Uvažujete-li o pořízení bydlení, narazíte vedle nabídky bytů v osobním vlastnictví i na nabídku těch družstevních. V inzerátech bývá u družstevních bytů někdy poznámka, že je možný brzký převod do osobního vlastnictví. To však často nebývá pravda. Počítejte proto s tím, že byt zůstane… více

  • Klíče od pronajatého bytu Musíte po sobě vymalovat? Aneb vše co potřebujete vědět, když opouštíte nájemní byt

    26.10.2021

    Předat byt zpět pronajímateli většinou neznamená jen jednoduše vrátit klíče. V jakém stavu, kdy a jak byste měli po skončení nájmu byt odevzdat? K čemu všemu vám může posloužit předávací protokol a co se smlouvou o dodávkách elektřiny nebo plynu, jestliže je vedena na vás? více

  • Podnájem bytu Co byste měli vědět o podnájmu bytu

    19.10.2021

    V běžném životě se slova nájem a podnájem často zaměňují, stejně tak se někdy nesprávně používají pojmy nájemce, podnájemce a pronajímatel. Mezi nájmem a podnájmem jsou ale podstatné rozdíly. Například zatímco pronajímatel může dát nájemci výpověď z nájmu bytu jen z důvodů daných… více

  • Rekonstrukce nájemního bytu Co a za jakých podmínek smí nájemce změnit v nájemním bytě

    12.10.2021

    Ve snaze si zútulnit a zpříjemnit bydlení můžete zatoužit po úpravách nájemního bytu. K leckterým změnám ovšem budete potřebovat souhlas majitele. Můžete si třeba přitlouct hřebík a po skončení nájmu jej tam nechat? A co dělat, když pronajímatel nesouhlasí s úpravou bytu, kterou nájemce… více

  • Oprava prováděná v nájemním bytě Údržbu a opravy v nájemním bytě provádí jak pronajímatel, tak nájemce

    14.9.2021

    Pronajímatelé a nájemci často tápou v tom, kdo je povinen v nájemním bytě například provádět opravy a údržbu kotle či bojleru, vymalovat nebo opravit vypínač. Odpověď lze najít v právních předpisech, roli hraje i případná domluva mezi nájemcem a pronajímatelem. Kdy ale jejich… více

  • Zvyšování nájemného Sjednali jste si výhodný nájem bytu? Pozor na zvýšení nájemného či neočekávanou výpověď

    26.8.2021

    Bytů je nedostatek a jejich cena stále roste, proto přibývá lidí, kteří uvažují o dlouhodobém bydlení v nájmu. Někdy mohou narazit na zajímavou nabídku bytu, který před pandemií sloužil ke krátkodobým pronájmům. Nejen u takových výhodných nájmů však hrozí, že se nájemce bude muset odstěhovat… více

  • Oprava prováděná v nájemním bytě Škody v nájemním bytě. Víte, kdo je zaplatí?

    18.8.2021

    Mezi nejčastější a nejzásadnější obavy pronajímatele patří strach ze škody způsobené nájemcem v bytě. Na druhou stranu za újmu vzniklou nájemci může v některých případech nést odpovědnost i pronajímatel. Kdy tedy v souvislosti s nájmem bytu vzniká pronajímateli či nájemci právo na… více

  • Obrana proti výpovědi z nájmu bytu Proti výpovědi z nájmu bytu se můžete bránit žalobou u soudu

    3.8.2021

    K výpovědi nájemce z nájmu bytu již řadu let není potřeba přivolení soudu. Ovšem nájemce má možnost poté, co obdrží od pronajímatele výpověď, požádat soud o přezkum její oprávněnosti. Případně může namítnout její neplatnost. Jak by měly takové žaloby vypadat, jaký je mezi nimi rozdíl a dokdy je… více

  • Potíže se sousedem Jak vyzrát na letní obtíže se sousedy

    28.7.2021

    Letní počasí láká k posezení na balkóně nebo zahradě. Nenápadná akce u souseda se však může snadno změnit v zábavu, která naruší váš klid hlukem, zápachem a kouřem z grilování či cigaret. Během dní pracovního klidu vás zase může obtěžovat sekání trávy či jiné hlučné zahradnické práce. Co… více

1 2 3 4 7 10

Přihlásit