Nájemní vztahy

Nejnovější články

  • Jak na řešení závad v nájemním bytě

    28.12.2018 | Publikováno v časopise 1/2019

    Již před počátkem nájmu je praktické se dohodnout na řešení případných závad v bytě. Jaké vady má podle zákona odstranit nájemce a jaké pronajímatel? Lze se dohodnout i odlišně od zákona? A co vše pak musí taková dohoda obsahovat? více

  • Nájemné a platby za služby

    30.11.2018 | Publikováno v časopise 12/2018

    Výše nájemného a rozsah poskytovaných služeb patří mezi základní náležitosti nájemní smlouvy, na kterých by se měli pronajímatel a nájemce dohodnout. Jak správně popsat nájemné a platby za služby v nájemní smlouvě? Co s případnou kaucí? Opravdu vše, co je ve smlouvě napsáno, bez jakýchkoliv omezení platí? A co… více

  • Co může nájemce změnit v nájemním bytě

    28.11.2018

    Ve snaze si zútulnit a zpříjemnit bydlení můžete zatoužit po úpravách nájemního bytu. K leckterým změnám ovšem budete potřebovat souhlas majitele. Můžete si třeba přitlouct hřebík a po skončení nájmu jej tam nechat? A co dělat, když pronajímatel nesouhlasí s úpravou bytu, kterou nájemce potřebuje provést s… více

  • Kdy smí pronajímatel vstoupit do bytu?

    25.10.2018

    Vstup pronajímatele do nájemního bytu je pro mnohé z nás spornou otázkou. Proti sobě stojí právo pronajímatele na kontrolu svého majetku a právo nájemce na ochranu soukromí. Kdy smí majitel či jím pověřená osoba vstoupit do bytu, který pronajímá? A jak může postupovat v případě, když nájemce beze stopy zmizí. více

  • Vše o nájemní smlouvě

    27.9.2018 | Publikováno v časopise 10/2018

    Podle občanského zákoníku již není nutné pro vznik nájmu bytu sepsat nájemní smlouvu. Přesto však doporučujeme, aby smlouva byla vyhotovena písemně. Bude-li totiž nájem bytu takzvaně na papíře, snadněji prokážete, že vůbec vznikl a na čem jste se dohodli. Na co vše si dát při sjednávání nájmu pozor? Co ve smlouvě… více

  • Kdo má hradit údržbu a opravy zařízení v pronajatém bytě?

    28.8.2018

    Při hledání nájemního bydlení může být pro některé zájemce rozhodující, zda je v bytě například trouba, pračka nebo gauč. Čím vším je pronajímatel povinen byt vybavit? Kdo má zajistit a zaplatit opravu, když se vybavení bytu porouchá nebo zničí? A může nájemce po pronajímateli chtít zakoupit nový spotřebič, když… více

  • Hledáte nájem přes realitku? Pozor na poplatky

    7.8.2018

    Pokud hledáte pronájem s pomocí realitní kanceláře, nebude to samozřejmě zadarmo. Kanceláře si obvykle za sjednání nájmu účtují provizi ve výši jednoho měsíčního nájemného. Stejnou částku ale můžete zaplatit i v případě, že nájemní smlouvu nakonec nepodepíšete. Navíc některé realitky požadují různé… více

  • Být, či nebýt… v podnájmu?

    3.7.2018

    Mezi slovy nájem a podnájem řada lidí příliš nerozlišuje. Jsou tu ale důležité rozdíly. Oproti nájemci mívá podnájemce slabší postavení, například nemá jistotu, jak dlouho bude moci v podnájmu bydlet. Vyplatí se podnájem? A na co si dát při jeho sjednání pozor? více

  • Podnájem bytu

    28.6.2018 | Publikováno v časopise 7/2018

    O podnájem se jedná, jestliže nájemce přenechá pronajatý byt k bydlení podnájemci. Podnájmem je tak i přenechání družstevního bytu další osobě členem družstva, neboť vlastníkem bytu je družstvo a družstevník je jeho nájemcem. Co je zapotřebí k platnosti podnájmu? Je podnájem bytu vůbec výhodný? A na co vše si dávat… více

  • Na co si dát pozor při pořízení družstevního bytu

    10.5.2018

    Uvažujete-li o pořízení bydlení, narazíte vedle nabídky bytů v osobním vlastnictví i na nabídku těch družstevních. V inzerátech bývá u družstevních bytů někdy poznámka, že je možný brzký převod do osobního vlastnictví. To však často nebývá pravda. Počítejte proto s tím, že byt zůstane ve vlastnictví družstva, a… více

1 2 3 4 6

Přihlásit