Předčasné ukončení smlouvy při ztrátě vlastnického nebo užívacího práva
Máte-li uzavřenou smlouvu s dodavatelem energií a potřebujete ji předčasně ukončit, existují zákonné důvody, kdy tak můžete učinit bez sankce. Mezi tyto důvody patří i ztráta vlastnického práva (například při prodeji nemovitosti) nebo užívacího práva (např. při ukončení nájmu nemovitosti) k odběrnému místu. V těchto případech můžete uzavřenou smlouvu jednoduše vypovědět. Výpovědní doba činí 15 dnů a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení oznámení výpovědi držiteli licence – dodavateli.
Ne vždy však dodavatele energií hrají ‚fair play‘, když se pokouší o co možná nejdelší zachování smluvního vztahu. Někteří dodavatelé energií na vás zkusí fintu, že vás neupozorní na možnost podání výpovědi ze zákonných důvodů, ale odkazují na jakousi žádost o ukončení smlouvy u odběrného místa. Háček je v tom, že okamžik zániku smlouvy se v těchto případech výrazně liší.
V případě, kdy z důvodu dle § 11e energetického zákona doručíte dodavateli energií výpověď, pak smlouva vztahující se k odběrnému místu skončí 15. den měsíce následujícího po doručení výpovědi. Pokud tedy doručíte výpověď z tohoto důvodu do konce měsíce září, smlouva by zanikla 15. října 2024.
Využijete-li podsunutou „žádost“ o ukončení, kterou dodavateli doručíte do konce měsíce, tak si dodavatel vyhrazuje čas nejprve na posouzení žádosti a následně také na přípravu vyjádření. Až poté začne běžet výpovědní lhůta.
Příklad:
- Zašlete žádost o ukončení do 30. září 2024.
- Dodavatel si vyhradí zpravidla 30 dnů na vyjádření se k žádosti.
- Výpovědní doba začne běžet až po uplynutí lhůty na vyjádření se k žádosti, tedy prvním dnem měsíce následujícího po akceptaci – vyhovění žádosti.
- Smlouva skončí až 15. listopadu 2024.
Výše uvedené jednání považujeme za nekalou praktiku poškozující spotřebitele, kteří jsou odběrateli energií a potřebuji často pružně reagovat na nastalé životní situace. Energetický regulační úřad má na svých stránkách vzory výpovědí pro všechny situace, kdy lze smlouvy o odběru energií vypovědět předčasně a bez jakékoliv sankce.
Výpověď je potřeba doručit dodavateli energií. Rovněž lze doporučit podívat se vždy u daného dodavatele energií do smlouvy či obchodních podmínek, zda je uveden způsob pro zaslání výpovědi.
Také nezapomeňte doložit doklad prokazující ztrátu vlastnického nebo užívacího práva k odběrnému místu, může se jednat o ukončení nájemní smlouvy či smlouvu prokazující prodej nemovitosti. Dokladem prokazujícím zánik vlastnického/užívacího práva k odběrnému místu je např. výpis z katastru nemovitostí, kupní smlouva, darovací smlouva nebo nájemní smlouva.
